В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

Фото: m.orb.ru

Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект. Данная норма крайне актуальна при замене инженерных сетей, когда для проведения работ в полном объеме строителям необходим доступ в квартиры собственников.

Нередки случаи, когда владельцы помещений закрывают инженерные коммуникации коробами из гипсокартона или пластиковых панелей, и отказываются от необходимого демонтажа этих конструкций. В итоге строителей не допускают в помещение, а проведение капитального ремонта не в полном объеме в дальнейшем может негативно сказаться на функционировании всей системы.
В этом случае заказчиком работ, подрядной организацией, муниципалитетом и препятствующей стороной будет составляться акт недопуска, на основании которого муниципальная комиссия внесет изменения в краткосрочный план и затем – в региональную программу.
Введена норма, согласно которой предусматривается возможность выставления для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме одного платежного документа, содержащего расчет размера взноса на капитальный ремонт за предстоящий календарный год. Собственник вправе оплатить такой документ единовременно в месяце, следующем за месяцем в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года.
- Помимо этого внесены изменения, предполагающие проведение работ по капитальному ремонту нескольких видов инженерных сетей в один год. И если раньше мы рекомендовали данную норму муниципалитетам, руководствуясь исключительно здравым смыслом, то теперь она закреплена законодательно, - прокомментировал генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов.
Нововведение оценят жители домов, где инженерные сети проходят в приямках и подпольях. Для проведения работ необходимо вскрывать пол, а потому целесообразнее запланировать замену всех сетей единоразово, нежели проводить данные мероприятия с разницей в два – три года.
Изменения коснулись и требований к решению общего собрания собственников о проведении капитального ремонта с учетом особенностей способов формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальном счете. Вместо утверждения сметы расходов на капитальный ремонт собственники помещений должны будут определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости, установленной постановлением Правительства Оренбургской области.
Минстроем РФ разработаны методические рекомендации по определению предельной стоимости работ. В связи с этим предельная стоимость видов работ и услуг, установленная на территории Оренбургской области, будет пересмотрена с учетом данных рекомендаций.
Для случаев формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников дополнительно должен быть утвержден срок проведения капитального ремонта и определены источники его финансирования.
Также за органами местного самоуправления закреплена обязанность утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта согласно порядку, установленному областным законом.
 

Последние новости Оренбургской области по теме:
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

- Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
16:50 01.12.2017 ОренИнформ
- Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
14:33 01.12.2017 Правительство Оренбургской области
- Кувандык
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Кувандык
Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект.
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
В закон Оренбургской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах внесены поправки.
11:11 01.12.2017 Ria56.Ru
- Оренбург
В двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
10:54 01.12.2017 ГТРК
 
По теме
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области проводит конкурс арт-проектов, которые в дальнейшем смогут украсить фасады домов в Оренбургской области.
08.12.2017
 
Уровень собираемости взносов на капремонт общего имущества в двух многоквартирных домах области (один из которых в Орске), формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, упал ниже критической отметки в 50 процентов.
04.12.2017
 
Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Оренбурга Татьяна Малышева прокомментировала ситуацию с домом на ул.
22.05.2018 Администрация г. Оренбург
Растут объемы и качество молока - Администрация Оренбургского района В животноводстве наступил ответственный период, с которым связаны планы на получение больших объемов молока высокого качества.
22.05.2018 Администрация Оренбургского района
Итоги двухмесячника по очистке города подвел на прошедшем накануне брифинге начальник УЖКХ администрации Орска Сергей Щербань.
15.05.2018 Орская Газета
В Оренбургской области в преддверии летних каникул  сотрудники следственного управления принимают участие в общешкольных  родительских собраниях - Следственный комитет Сотрудники следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области  приняли участие в проведении общешкольных  родительских  собраниях на тему:
22.05.2018 Следственный комитет
Полицейские города Орска разыскивают мужчину, подозреваемого в сбыте фальшивой купюры номиналом 5 тысяч рублей.
21.05.2018 Орская Газета
Орск и Новотроицк связывает давняя дружба. К разряду старо-новых можно отнести проведение концертов инструментальной музыки Орского колледжа искусств.
21.05.2018 Орская Газета
16 мая в Санкт-Петербурге известная певица Алла Пугачева заявила, что к своему 70-летию готовит новую концертную программу.
21.05.2018 Орская Газета
Ричард Докинз «Неутолимая любознательность. Как я стал ученым» (16+). Перевод Петра Петрова.
21.05.2018 Орская Газета
27 мая 2018 года в Орске будет проходить велокросс «Вело-Yellow Party». 27 мая 2018 г. в период с 12.30 часов до 13.30 часов будет временно ограничено движение транспортных средств на площади Комсомольской:
18.05.2018 Орская Газета
В Оренбургской  области задержаны местные жители, подозреваемые в организации деятельности запрещённого судом экстремистского объединения «Свидетели Иеговы» - Следственный комитет Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области  расследуется уголовное дело, возбужденное по признакам преступлений,
22.05.2018 Следственный комитет
23 мая с 10.00 до 18.00 часов будут произведены плановые отключения электроэнергии по улицам: Мебельной (№ 2-40, 1-13), Котова (№ 2-10, 1-21, 3-25), Мартынова (№ 2-18, 1-3), Занузданова (№ 35-55, 2-40), Тамарова (№ 13-93,
22.05.2018 ГТРК
Как сообщает пресс-служба Главного Управления регионального МЧС, за прошедшие сутки в области зарегистрировано 6 пожаров, в результате которых, к счастью, никто не пострадал.
22.05.2018 Time56.Ru