В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

Фото: m.orb.ru

Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект. Данная норма крайне актуальна при замене инженерных сетей, когда для проведения работ в полном объеме строителям необходим доступ в квартиры собственников.

Нередки случаи, когда владельцы помещений закрывают инженерные коммуникации коробами из гипсокартона или пластиковых панелей, и отказываются от необходимого демонтажа этих конструкций. В итоге строителей не допускают в помещение, а проведение капитального ремонта не в полном объеме в дальнейшем может негативно сказаться на функционировании всей системы.
В этом случае заказчиком работ, подрядной организацией, муниципалитетом и препятствующей стороной будет составляться акт недопуска, на основании которого муниципальная комиссия внесет изменения в краткосрочный план и затем – в региональную программу.
Введена норма, согласно которой предусматривается возможность выставления для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме одного платежного документа, содержащего расчет размера взноса на капитальный ремонт за предстоящий календарный год. Собственник вправе оплатить такой документ единовременно в месяце, следующем за месяцем в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года.
- Помимо этого внесены изменения, предполагающие проведение работ по капитальному ремонту нескольких видов инженерных сетей в один год. И если раньше мы рекомендовали данную норму муниципалитетам, руководствуясь исключительно здравым смыслом, то теперь она закреплена законодательно, - прокомментировал генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов.
Нововведение оценят жители домов, где инженерные сети проходят в приямках и подпольях. Для проведения работ необходимо вскрывать пол, а потому целесообразнее запланировать замену всех сетей единоразово, нежели проводить данные мероприятия с разницей в два – три года.
Изменения коснулись и требований к решению общего собрания собственников о проведении капитального ремонта с учетом особенностей способов формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальном счете. Вместо утверждения сметы расходов на капитальный ремонт собственники помещений должны будут определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости, установленной постановлением Правительства Оренбургской области.
Минстроем РФ разработаны методические рекомендации по определению предельной стоимости работ. В связи с этим предельная стоимость видов работ и услуг, установленная на территории Оренбургской области, будет пересмотрена с учетом данных рекомендаций.
Для случаев формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников дополнительно должен быть утвержден срок проведения капитального ремонта и определены источники его финансирования.
Также за органами местного самоуправления закреплена обязанность утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта согласно порядку, установленному областным законом.
 

Последние новости Оренбургской области по теме:
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

- Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
16:50 01.12.2017 ОренИнформ
- Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
14:33 01.12.2017 Правительство Оренбургской области
- Кувандык
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Кувандык
Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект.
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
В закон Оренбургской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах внесены поправки.
11:11 01.12.2017 Ria56.Ru
- Оренбург
В двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
10:54 01.12.2017 ГТРК
 
По теме
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области проводит конкурс арт-проектов, которые в дальнейшем смогут украсить фасады домов в Оренбургской области.
08.12.2017
 
Уровень собираемости взносов на капремонт общего имущества в двух многоквартирных домах области (один из которых в Орске), формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, упал ниже критической отметки в 50 процентов.
04.12.2017
 
Жилищное строительство в Кувандыкском городском округе в январе - июле 2018 года - Кувандыкский городской округ                   В январе – июле 2018 года на территории Кувандыкского городского округа за счет всех источников финансирования введено в действие 98 квартир общей площадью 6249 кв.
21.08.2018 Кувандыкский городской округ
Основные показатели автомобильного транспорта за январь - июль 2018 года - Кувандыкский городской округ                                          За январь - июль 2018 года автомобильным транспортом организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, перевезено 42,9 тыс.тонн грузов с грузооборотом 2651,6 тыс.
21.08.2018 Кувандыкский городской округ
31 августа на площадке по адресу: ул. Советская, 31 ("Атриум") состоится выставка-продажа товаров местных товаропроизводителей.
21.08.2018 Администрация г. Оренбург
В шестом микрорайоне полным ходом идет строительство тротуара на улице Энтузиастов.
20.08.2018 Орская Газета
Работа по переходу на новые правила сбора и утилизации твердых коммунальных отходов началась уже давно, сразу после подписания соответствующего федерального закона, и сейчас она подходит к завершению.
19.08.2018 Орская Газета
Состояние дороги во дворе домов на четной стороне улицы Пацаева давно было причиной недовольства местных жителей.
19.08.2018 Орская Газета
В Абдулинском районе местный житель подозревается в изнасиловании своей знакомой - Следственный комитет фото из открытых источников Следственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области возбуждено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого 51-летн
21.08.2018 Следственный комитет
Год культуры безопасности: соблюдайте требования пожарной безопасности и обучайте правилам своих детей! - МЧС Оренбургской области На территории Оренбургской области с начала текущего года произошло 1 172 пожара, на которых погиб 81 человек и 109 человек получили травмы различной степени тяжести.
21.08.2018 МЧС Оренбургской области
В Оренбурге по подозрению в совершении убийства задержан местный житель - Следственный комитет фото из открытых источников Следственными органами следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области по факту обнаружения тела 37-летнего жителя города Оренбурга возбуждено у
21.08.2018 Следственный комитет
В Орске значительно сократилось количество убийств. По итогам первого полугодия 2018 года их оказалось вдвое меньше, чем годом ранее.
20.08.2018 Орская Газета
Участники «Академии танцев» приглашают на отчетный концерт - Департамент молодежной политики 21 августа в 20:00 на базе оренбургского оздоровительного центра детей и молодежи «Янтарь» состоится отчетный концерт участников профильной лагерной смены «Академия танцев».
21.08.2018 Департамент молодежной политики
В субботу впервые в Орске прошел Всероссийский фестиваль уличного кино. Он широко анонсировался, но внезапно потерял большую часть зрителей из-за не по-августовски холодного дня.
20.08.2018 Орская хроника
Площадь Кирилова стала местом проведения дня Старого города. Третий год подряд в августе здесь собираются жители от мала до велика, чтобы отметить приближающую годовщину со дня основания Орска.
20.08.2018 Орская хроника
Определились победители турнира по футболу - Министерство спорта и туризма   Завершился XII открытый турнир Сорочинского городского округа по футболу среди мужских команд памяти Владимира Ивановича Иванова, с именем которого связано развитие футбола в городе Сорочинске в 70-ые годы.
21.08.2018 Министерство спорта и туризма
ФК "Оренбург 2002" стал обладателем кубка Оренбургской области и финалистом розыгрыша кубка города Оренбурга по футболу - Администрация г. Оренбург Во второй финальной игре кубка Оренбургской области по футболу среди команд КФК, прошедшей накануне на стадионе "Газовик" пос.
21.08.2018 Администрация г. Оренбург
В офисе орского отделения Российского союза спортсменов состоялась встреча ветеранов физической культуры и спорта города, посвященная Дню физкультурника.
19.08.2018 Орская Газета
В пресс-центре ХК «Южный Урал» состоялось чествование спортсменов, тренеров, активистов и преподавателей физкультуры учебных заведений города в связи с празднованием Дня физкультурника.
19.08.2018 Орская Газета
На торжественном мероприятии, посвященном Дню физкультурника, в центре внимания оказались орские пловцы – воспитанники ДЮСШ «Надежда» – во главе с заслуженным тренером России Ириной Симаковой.
18.08.2018 Орская Газета
                              В связи с выводом в ремонт электрооборудования «Оренбургских коммунальных электрических сетей», будут произведены плановые отключения электроэнергии:
21.08.2018 Кувандыкский городской округ