;

В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

Фото: m.orb.ru

Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект. Данная норма крайне актуальна при замене инженерных сетей, когда для проведения работ в полном объеме строителям необходим доступ в квартиры собственников.

Нередки случаи, когда владельцы помещений закрывают инженерные коммуникации коробами из гипсокартона или пластиковых панелей, и отказываются от необходимого демонтажа этих конструкций. В итоге строителей не допускают в помещение, а проведение капитального ремонта не в полном объеме в дальнейшем может негативно сказаться на функционировании всей системы.
В этом случае заказчиком работ, подрядной организацией, муниципалитетом и препятствующей стороной будет составляться акт недопуска, на основании которого муниципальная комиссия внесет изменения в краткосрочный план и затем – в региональную программу.
Введена норма, согласно которой предусматривается возможность выставления для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме одного платежного документа, содержащего расчет размера взноса на капитальный ремонт за предстоящий календарный год. Собственник вправе оплатить такой документ единовременно в месяце, следующем за месяцем в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года.
- Помимо этого внесены изменения, предполагающие проведение работ по капитальному ремонту нескольких видов инженерных сетей в один год. И если раньше мы рекомендовали данную норму муниципалитетам, руководствуясь исключительно здравым смыслом, то теперь она закреплена законодательно, - прокомментировал генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов.
Нововведение оценят жители домов, где инженерные сети проходят в приямках и подпольях. Для проведения работ необходимо вскрывать пол, а потому целесообразнее запланировать замену всех сетей единоразово, нежели проводить данные мероприятия с разницей в два – три года.
Изменения коснулись и требований к решению общего собрания собственников о проведении капитального ремонта с учетом особенностей способов формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора либо на специальном счете. Вместо утверждения сметы расходов на капитальный ремонт собственники помещений должны будут определить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости, установленной постановлением Правительства Оренбургской области.
Минстроем РФ разработаны методические рекомендации по определению предельной стоимости работ. В связи с этим предельная стоимость видов работ и услуг, установленная на территории Оренбургской области, будет пересмотрена с учетом данных рекомендаций.
Для случаев формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников дополнительно должен быть утвержден срок проведения капитального ремонта и определены источники его финансирования.
Также за органами местного самоуправления закреплена обязанность утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта согласно порядку, установленному областным законом.
 

Последние новости Оренбургской области по теме:
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения

Энергоэффективный капремонт поможет сэкономить - Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
16:50 01.12.2017 ОренИнформ
Энергоэффективный капремонт поможет сэкономить - Оренбург
Грамотное планирование расходов на капремонт позволяет не просто улучшить комфортность проживания в многоквартирных домах, но и проводить мероприятия по энергосбережению.
14:33 01.12.2017 Правительство Оренбургской области
Многоквартирные дома могут лишиться спецсчетов на капремонт из-за долгов - Кувандык
Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Администрация Кувандыкского района
В региональный закон о капитальном ремонте внесены изменения - Кувандык
Так, например, установлен порядок переноса сроков капитального ремонта в случае недопуска собственниками (либо управляющей компанией) подрядчиков на объект.
13:10 01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
В Оренбуржье изменятся правила проведения капитального ремонта домов - Оренбург
В закон Оренбургской области об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах внесены поправки.
11:11 01.12.2017 Ria56.Ru
Два многоквартирных дома в Оренбуржье могут лишиться спецсчетов на капремонт из-за долгов - Оренбург
В двух многоквартирных домах Оренбургской области, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
10:54 01.12.2017 ГТРК
 
По теме
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области проводит конкурс арт-проектов, которые в дальнейшем смогут украсить фасады домов в Оренбургской области.
08.12.2017
 
Уровень собираемости взносов на капремонт общего имущества в двух многоквартирных домах области (один из которых в Орске), формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, упал ниже критической отметки в 50 процентов.
04.12.2017
 
Орску нужен парк здоровья - Орская Газета Какой городской парк нуждается в благоустройстве больше других? Какой из них следует облагородить в первую очередь?
23.02.2018 Орская Газета
- Прокуратурой города Оренбурга внесены представление и предостережение директору ООО "Статус" в связи с частичным сносом объекта, а именно здания детского санатория, расположенного по адресу: ул.
23.02.2018 Администрация г. Оренбург
В каком районе будем ставить аквапарк?
До 28 февраля в Орске будут проходить общественные слушания, где обсуждаются предложения по благоустройству и реконструкции общественных территорий.
22.02.2018 Орская Газета
В Оренбурге во время курения из окна квартиры на 6 этаже выпала женщина - Time56.Ru Накануне в дежурную часть отдела полиции №3 МУ МВД России «Оренбургское» поступило сообщение о госпитализации в лечебное учреждение областного центра 30-летней местной жительницы с закрытым переломом таза и травмой живота.
24.02.2018 Time56.Ru
Воры обчистили 79 квартир
Как относительно стабильную охарактеризовало криминогенную обстановку в городе по итогам минувшего года руководство МУ МВД России «Орское».
22.02.2018 Орская Газета
Чужой для своих, свой для чужих
Больше года назад в отоларингологическое отделение первой городской больницы Оренбурга поступил необычный пациент… Евгения БОГДАНОВА Фото: google.ru Мужчину средних лет «скорая» привезла в тяжелом состоянии – запущенный,
21.02.2018 Южный Урал
Гайчанка - сценический статист шоу «Лучше всех» - В Гае.Ru Гайчанка Инна  живёт в Москве не так долго. Пока поиски работы в столице отнимали драгоценное время, подвернулся "его величество" случай: появилась возможность побывать в роли сценического статиста.
24.02.2018 В Гае.Ru
Совершенно секретно
Армейская история Владимира БУХАРОВА, заслуженного артиста РФ, актера областного театра драмы.
22.02.2018 Южный Урал
«Посылка солдату»
Профсоюз Уральской Стали провел традиционную акцию. Активисты профсоюза Уральской Стали (входит в Компанию «Металлоинвест») отправили посылки защитникам Отечества.
20.02.2018 Южный Урал
С днем рождения! - ХК Южный Урал    Сегодня, 24-го февраля, свой день рождения отмечает защитник ХК «Южный Урал» Никита Харькин !
24.02.2018 ХК Южный Урал
При поддержке Металлоинвеста в Новотроицке обновлен Клуб САМБО-78
В Новотроицке после капитального ремонта открылся Клуб САМБО-78. На его обновление Металлоинвест выделил 12,7 млн рублей в рамках трёхстороннего соглашения о социально-экономическом партнерстве между администрацией города,
21.02.2018 Южный Урал
В Оренбурге во время курения из окна квартиры на 6 этаже выпала женщина - Time56.Ru Накануне в дежурную часть отдела полиции №3 МУ МВД России «Оренбургское» поступило сообщение о госпитализации в лечебное учреждение областного центра 30-летней местной жительницы с закрытым переломом таза и травмой живота.
24.02.2018 Time56.Ru
Эпидемии нет, но маски - на нос
По данным Восточного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области эпидемиологическая обстановка по заболеваемости острыми респираторными заболеваниями на территории Гайского городского окру
24.02.2018 В Гае.Ru